1. Objet du contrat
Les présentes Conditions Générales régissent la location du gîte Le Prestige des Lacs, situé au 4 Rue de la Bredondaine, 10140 Villy-en-Trodes, France, pour une durée convenue entre le loueur et le locataire.
2. Capacité d’accueil
Le gîte peut accueillir un maximum de 12 personnes. Tout dépassement sans accord préalable peut entraîner une facturation supplémentaire ou l’annulation du séjour.
3. Réservation et acompte
La réservation est confirmée à réception d’un acompte de 50 % du montant total du séjour.
Le solde est à régler au plus tard le jour de l’arrivée, avant la remise des clés.
4. Caution – Empreinte bancaire
Un dépôt de garantie de 2000 € est exigé sous forme d’empreinte bancaire à l’arrivée.
Aucune somme ne sera débitée sauf en cas de dégradation, non-respect du règlement ou état de saleté anormal. L’empreinte est levée automatiquement sous 7 jours après le départ si aucun incident n’est constaté.
5. Horaires
Arrivée : à partir de 18h00
Départ : jusqu’à 14h00
Tout départ tardif non autorisé pourra être facturé.
6. Règlement intérieur
Le locataire s’engage à :
Utiliser les lieux de manière respectueuse et dans le calme.
Ne pas fumer à l’intérieur du gîte.
Ne pas organiser de fêtes ou événements sans autorisation préalable.
Respecter les horaires et les capacités d’accueil.
7. Ménage
Le ménage de fin de séjour est obligatoire et facturé 200 €.
Ce forfait couvre le nettoyage standard des lieux après le départ.
En cas de non-respect manifeste de la propreté (logement rendu particulièrement sale, vaisselle non faite, déchets laissés sur place…), des frais supplémentaires pourront être retenus sur la caution.
8. Animaux
Les animaux ne sont pas autorisés.
9. Accès à l’eau et sécurité
Le gîte est situé à proximité immédiate d’un étang et d’un cours d’eau.
Ces zones ne sont ni clôturées ni sécurisées.
La baignade y est strictement interdite.
La noyade est formellement interdite.
⚠️ Les enfants sont sous l’entière responsabilité des parents ou accompagnants.
⚠️ Le propriétaire décline toute responsabilité en cas d’accident, de chute ou de noyade.
10. Assurance
Le locataire est tenu d’être couvert par une assurance responsabilité civile « villégiature ». Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de vol, perte ou dommage survenu pendant le séjour.
11. Annulation
Par le locataire :
Plus de 30 jours avant l’arrivée : remboursement intégral de l’acompte.
Entre 30 et 15 jours : 50 % de l’acompte conservé.
Moins de 15 jours : acompte non remboursé.
Par le propriétaire : l’acompte est intégralement remboursé.
12. Litiges
En cas de désaccord ou litige, seul le tribunal de Troyes est compétent.
13. Contact
M. David Stepien
📍 4 Rue de la Bredondaine, 10140 Villy-en-Trodes, France
📞 +33 6 89 55 87 80
✉️ contact@gites-lacs-champagne.com
14. Acceptation
La réservation implique l’acceptation complète et sans réserve des présentes conditions générales de location.